Immobilienmakler
in Heppenheim
an der Bergstraße

Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus das zwischen 2013-2015 umfassend saniert wurde. Mit drei liebevoll eingerichteten eparaten Wohneinheiten, eignet sie sich hervorragend als Appartementhaus sowie als renditestarke Kapitalanlage.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Ob als klassisches Ferienhaus mit Kurzzeitvermietung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Das Haus umfasst insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Küchennischen, ein Badezimmer sowie Wohn- und Schlafbereiche verfügen. Die Einheiten sind gut geschnitten und bieten angenehme Wohnflächen mit viel Tageslicht.Die Ausstattung ist auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt und ermöglicht eine sofortige Nutzung bzw. Vermietung. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.Die derzeit erzielte Jahres-Ist-Miete beläuft sich auf netto 47.337,22 EUR und bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristig stabile Kapitalanlage.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe in der Zwischenzeitmit freundlichen Grüßen Robin Kling